今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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伯恩斯坦看好甲骨文云业务，将目标价上调至171美元

北京 - 2024年6月14日 - 知名投行伯恩斯坦今日发布研究报告，将甲骨文（ORCL.US）的目标价从159美元上调至171美元，并维持“跑赢大市”评级。

伯恩斯坦分析师表示，看好甲骨文云业务的强劲增长势头。甲骨文云基础设施（OCI）在过去几个季度一直表现强劲，并有望继续快速增长。此外，甲骨文云融合应用（Fusion Cloud Applications）的订阅收入增长也令人印象深刻。

该分析师还指出，甲骨文最近的收购也为其增长增添了动力。例如，甲骨文收购Cerner将使其在医疗保健行业的地位得到加强。

总体而言，伯恩斯坦认为甲骨文的基本面依然强劲，并预计该公司将在未来几年继续实现强劲增长。

以下是一些支持伯恩斯坦观点的详细论点：

• **强劲的云业务增长：**甲骨文的OCI业务在过去几个季度一直表现强劲，并有望继续快速增长。在截至2024年5月31日的季度里，OCI的收入增长了44%，达到10亿美元。甲骨文首席执行官萨弗拉·卡茨表示，OCI的强劲增长得益于企业对云基础设施的需求不断增长。
• **订阅收入增长稳健：**甲骨文的Fusion Cloud Applications订阅收入增长也令人印象深刻。在截至2024年5月31日的季度里，Fusion Cloud Applications的订阅收入增长了22%，达到35亿美元。卡茨表示，Fusion Cloud Applications的强劲增长得益于企业对云应用程序的需求不断增长。
• **战略收购助力增长：**甲骨文最近的收购也为其增长增添了动力。例如，甲骨文收购Cerner将使其在医疗保健行业的地位得到加强。Cerner是一家领先的医疗保健软件供应商，其产品被全球数千家医院和医疗保健机构使用。卡茨表示，Cerner的收购将帮助甲骨文抓住医疗保健行业数字化转型的巨大机会。

总体而言，伯恩斯坦的观点是积极的。该分析师认为，甲骨文的基本面依然强劲，并预计该公司将在未来几年继续实现强劲增长。

需要注意的是，伯恩斯坦的目标价仅供参考，并不构成投资建议。投资者在做出投资决策之前应自行进行研究。